Grand Sib Estate

агентство недвижимости

Квартиры премиум-класса в сосновом бору на берегу Оби

FloraFauna

Всего в 15 минутах от площади Калинина

45.1 м2

площадь

4кв 2025 г.

завершение

от 12 млн

стоимость

Экоквартал Flora&Fauna — жилой комплекс от застройщика «Сибирские жилые кварталы». ЖК находится на берегу Оби в Заельцовском районе на северо-западе Новосибирска. На закрытой охраняемой территории появятся игровые площадки и детский сад, собственная набережная, подземный паркинг, кафе и фитнес-центр. В ЖК Flora&Fauna представлены квартиры с 2, 3, 4, 5 и 6 комнатами.

На закрытой охраняемой территории жилого комплекса Flora&Fauna появятся игровые площадки и детский сад, спортивные зоны и места для отдыха. Жители смогут гулять по собственной набережной у Оби. Авторы проекта сохранили сосновый бор вокруг комплекса. В ЖК откроются кафе, магазин и фитнес-центр. Для машин предусмотрен подземный паркинг, куда можно будет спуститься на лифте с любого этажа. Для безопасности на территории установят камеры видеонаблюдения и КПП.



В радиусе нескольких километров находятся торговые и медицинские центры, кафе и рестораны, средние школы и детские сады. До многих мест можно доехать на машине за несколько минут.



ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

5 комнатная

Площадь от 156.88 м2

Стоимость от 35.200.000 руб

1)Пол: цементно-песчаная стяжка, по слою звукоизоляции. 2)Стены: кирпичные стены и перегородки – штукатурка. 3)Электрика: электрическая разводка по квартире с выводом кабелей для установки потолочных осветительных приборов, на каждом выводе установлен патрон с лампочкой, разводка выполнена в плитах перекрытия и под штукатуркой стен; установка бытовой розетки; установка кнопки дверного звонка, выключателей; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета потребления электрической энергии. 4)Сантехника: прокладка магистральных стояков систем водоснабжения и канализации; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы водоснабжения; выводы канализации для подключения санитарно-технических приборов; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета холодной и горячей воды. 5)Прочее: прокладка стояков системы отопления в этажных щитах; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы теплоснабжения; установка приборов отопления; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета тепла; устройство системы приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением; входные двери в квартиры – стальные с полимерным покрытием.

Пожалуйста укажите телефон
Согласен с политикой конфиденциальности
Необходимо согласие
4 комнатная

Площадь от 115.22 м2

Стоимость от 21.300.000 руб

1)Пол: цементно-песчаная стяжка, по слою звукоизоляции. 2)Стены: кирпичные стены и перегородки – штукатурка. 3)Электрика: электрическая разводка по квартире с выводом кабелей для установки потолочных осветительных приборов, на каждом выводе установлен патрон с лампочкой, разводка выполнена в плитах перекрытия и под штукатуркой стен; установка бытовой розетки; установка кнопки дверного звонка, выключателей; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета потребления электрической энергии. 4)Сантехника: прокладка магистральных стояков систем водоснабжения и канализации; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы водоснабжения; выводы канализации для подключения санитарно-технических приборов; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета холодной и горячей воды. 5)Прочее: прокладка стояков системы отопления в этажных щитах; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы теплоснабжения; установка приборов отопления; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета тепла; устройство системы приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением; входные двери в квартиры – стальные с полимерным покрытием.

Пожалуйста укажите телефон
Согласен с политикой конфиденциальности
Необходимо согласие
3 комнатная

Площадь от 77.85 м2

Стоимость от 18.150.000 руб

1)Пол: цементно-песчаная стяжка, по слою звукоизоляции. 2)Стены: кирпичные стены и перегородки – штукатурка. 3)Электрика: электрическая разводка по квартире с выводом кабелей для установки потолочных осветительных приборов, на каждом выводе установлен патрон с лампочкой, разводка выполнена в плитах перекрытия и под штукатуркой стен; установка бытовой розетки; установка кнопки дверного звонка, выключателей; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета потребления электрической энергии. 4)Сантехника: прокладка магистральных стояков систем водоснабжения и канализации; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы водоснабжения; выводы канализации для подключения санитарно-технических приборов; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета холодной и горячей воды. 5)Прочее: прокладка стояков системы отопления в этажных щитах; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы теплоснабжения; установка приборов отопления; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета тепла; устройство системы приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением; входные двери в квартиры – стальные с полимерным покрытием.

Пожалуйста укажите телефон
Согласен с политикой конфиденциальности
Необходимо согласие
2 комнатная

Площадь от 68.64 м2

Стоимость от 18.200.000 руб

1)Пол: цементно-песчаная стяжка, по слою звукоизоляции. 2)Стены: кирпичные стены и перегородки – штукатурка. 3)Электрика: электрическая разводка по квартире с выводом кабелей для установки потолочных осветительных приборов, на каждом выводе установлен патрон с лампочкой, разводка выполнена в плитах перекрытия и под штукатуркой стен; установка бытовой розетки; установка кнопки дверного звонка, выключателей; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета потребления электрической энергии. 4)Сантехника: прокладка магистральных стояков систем водоснабжения и канализации; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы водоснабжения; выводы канализации для подключения санитарно-технических приборов; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета холодной и горячей воды. 5)Прочее: прокладка стояков системы отопления в этажных щитах; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы теплоснабжения; установка приборов отопления; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета тепла; устройство системы приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением; входные двери в квартиры – стальные с полимерным покрытием.

Пожалуйста укажите телефон
Согласен с политикой конфиденциальности
Необходимо согласие
студия

Площадь от 59.99 м2

Стоимость от 13.900.000 руб

1)Пол: цементно-песчаная стяжка, по слою звукоизоляции. 2)Стены: кирпичные стены и перегородки – штукатурка. 3)Электрика: электрическая разводка по квартире с выводом кабелей для установки потолочных осветительных приборов, на каждом выводе установлен патрон с лампочкой, разводка выполнена в плитах перекрытия и под штукатуркой стен; установка бытовой розетки; установка кнопки дверного звонка, выключателей; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета потребления электрической энергии. 4)Сантехника: прокладка магистральных стояков систем водоснабжения и канализации; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы водоснабжения; выводы канализации для подключения санитарно-технических приборов; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета холодной и горячей воды. 5)Прочее: прокладка стояков системы отопления в этажных щитах; устройство горизонтальной (в полах) внутриквартирной разводки системы теплоснабжения; установка приборов отопления; установка в этажных щитах, расположенных в местах общего пользования, поквартирных узлов учета тепла; устройство системы приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением; входные двери в квартиры – стальные с полимерным покрытием.

Пожалуйста укажите телефон
Согласен с политикой конфиденциальности
Необходимо согласие

FloraFauna это

Эко-квартал «Flora&Fauna» - уникальное место для жизни. Здесь дома окружены лесом, а из окон открывается вид на Обь. И всего лишь 15 минут на автомобиле от площади Калинина – главной транспортной развязки Заельцовского района. Каждое утро в этом квартале – идеальное. Устраивайте завтрак, расположившись на собственной террасе или балконе, любуйтесь панорамой на лес и реку, а затем отправляйтесь по делам или на работу. Наслаждайтесь каждым моментом без ущерба своей деловой жизни.

В 2017 году, по итогам федеральной премии «Urban Awards», проект стал первым в Новосибирске победителем в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс премиум-класса». В этой номинации было представлено 10 жилых комплексов из разных регионов России, но лучшим признали именно эко-квартал «Flora&Fauna». «Urban Awards» проводится с 2010 года и является знаком качества номинантов. Выиграть такую премию – значит получить высокую оценку проекта и признание от профессионального сообщества.

У жизни рядом с рекой и набережной сразу несколько преимуществ. Во-первых, это благоприятно влияет на психику человека и помогает справиться со стрессом. А во-вторых, только представьте: каждый день устраивать прогулки по берегу реки, по вечерам совершать пробежки по сосновому бору, а на выходные собираться с друзьями на пикник или кататься на велосипедах или электросамокатах по дорожкам протяженностью 2,5 км. И всё это, не покидая пределов квартала. Не жизнь, а мечта, согласитесь?

Удобно, когда всё необходимое рядом. Живите в экологически приятном месте, но при этом не отказывайте себе в городском комфорте. Прямо на территории эко-квартала «Flora&Fauna» в шаговой доступности располагается торгово-бытовой комплекс с кафе, магазином и фитнес-центром. А значит, что вы сможете наслаждаться комфортом и вести полноценную жизнь, не покидая пределов квартала.

На территории эко-квартала движения автомобилей не предусмотрено. Автомобиль можно оставить в подземном паркинге и подняться в лифте на свой этаж. Всего предусмотрено 700 машино-мест. Если к вам приехали гости, то они могут оставить свою машину на специальной гостевой парковке.

ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЯ

получите больше информации о проекте
и задайте свои вопросы

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩЕЕ?

Укажите параметры недвижимости и мы подберем варианты в течение дня бесплатно

Пожалуйста укажите телефон
Согласен с политикой конфиденциальности
Необходимо согласие
Написать в мессенджер