квартал с историей
Мылзавод
Ипотека для всех от 16,3%
площадь
от 40.8 м²
завершение
3 кв. 2027
стоимость
от 8 480 000 ₽
Квартал «Мылзавод» расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.пользования архитекторы разработали индивидуальные дизайн-проекты.
Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители «Мылзавода» смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города — театра оперы и балета, «Глобуса» и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — «Галерея».
ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ
студии
Площадь от 40.8 м2
от 8.480.000 руб
2-комнатные
Площадь от 45 м2
от 8.790.000 руб
3-комнатные
Площадь от 65.3 м2
от 12.300.000 руб
4-комнатная
Площадь от 87.3 м2
от 15.800.000 руб
5-комнатные
Площадь от 137.8 м2
от 22.500.000 руб
ипотечный калькулятор
Мылзавод ЭТО
В планировочную структуру урбан-вилл архитекторы включили двухуровневые пентхаусы с террасами на крыше. В каждом доме их будет четыре. Кроме того, проектом предусмотрены квартиры, которые выходят сразу на две стороны и имеют окна в пол.
Внутреннее пространство «Мылзавода» задумано как общественное, доступное для всех жителей города и закрытое для машин. В центре спроектирована площадь с арт-объектом, вокруг нее — прогулочные аллеи с высокими деревьями и детские игровые площадки. Попасть на территорию двора можно через арочные проходы и коммерческие помещения стилобата. Приватные дворы для жителей квартала расположены по периметру. Они представляют собой камерные сады, разбитые в «карманах» между секциями домов и окруженные живой изгородью.
Подъезды во всех домах сквозные, с прозрачными входными группами и большими лифтами. Для мест общего пользования архитекторы разработали индивидуальные дизайн-проекты. За счет мягкой мебели, многоуровневого освещения теплых оттенков и декоративных элементов (например, зеркал и картин) холлы воспринимаются как продолжение квартиры.
В новом проекте архитекторы предусмотрели террасы трех типов. Первый — прогулочные. Они опоясывают последние этажи самых высоких башен. С них открывается панорамный вид на город. Второй тип — террасы на стилобате. Они примыкают к квартирам на третьих этажах. Их площадь позволяет установить спортивные тренажеры, качели или уличную мебель и в теплое время года использовать это пространство как обеденную зону. Третий тип — террасы на кровле. Квартиры с таким планировочным решением предусмотрены в урбан-виллах.
Подземный паркинг — удобное и надёжное решение для хранения автомобиля. В помещении поддерживается постоянная температура и влажность. В паркинге установлена современная система видеонаблюдения. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, это исключает появление посторонних на территории. Паркинг оснащён системой противопожарной безопасности. Ворота на парковку открываются автоматически. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет даже крупный автомобиль.
ПОПУЛЯРНЫЕ ОБЪЕКТЫ С
ОТКРЫТЫМИ ПРОДАЖАМИ
На Декабристов
Новостройки без комиссии 1 кв. 2025 - 2 кв. 2026 1, 2, 3, 4, 5, 6 комнат от 32.6 до 479 м2 от 8,6 до 155,0 млн. руб
Unity Center
Новостройки без комиссии 1 кв. 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 23.6 до 105.03 м2 от 8,7 до 24,3 млн. руб
Тайм Сквер
Новостройки без комиссии 4 кв. 2025 1, 2, 3, 4 комнаты от 40.1 до 138 м2 от 8,7 до 31,2 млн. руб
Нобель
Новостройки без комиссии сдан 1, 2, 3, 4 комнаты от 29.2 до 91.45 м2 от 8,4 до 33,0 млн. руб
Заельцовский New
Новостройки без комиссии сдан 1, 2, 3, 4 комнаты от 40.89 до 197.31 м2 от 8,7 до 31,6 млн. руб
Тихомиров
Новостройки без комиссии сдан 1, 2, 3, 4 комнаты от 43.31 до 119.07 м2 от 10,2 до 31,6 млн. руб
Русское солнце
Новостройки без комиссии 2 кв. 2025 - 1 кв. 2026 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 22.4 до 194.45 м2 от 5,8 до 44,9 млн. руб
Жилой комплекс «Академия»
Новостройки без комиссии 2 кв. 2026 1, 2, 3, 5 комнат от 31.5 до 99.2 м2 от 7,7 до 23,2 млн. руб
Berlin
Новостройки без комиссии сдан 1, 2, 3, 4 комнаты от 37.8 до 141 м2 от 13,2 до 28,1 млн. руб
ЖК Grando
Новостройки без комиссии сдан 1, 2, 3 комнаты от 31.1 до 100.6 м2 от 7,6 до 16,2 млн. руб
ЖК Марсель
Новостройки без комиссии 2 кв. 2027 1, 2, 3, 4 комнаты от 32.26 до 157.87 м2 от 6,0 до 24,4 млн. руб
FREEDOM City
ипотека 0% ll квартал 2025 г. 1, 3 комнаты от 21.4 до 65.7 м2 от 5,8 до 20,4 млн. руб
ЖК Римский квартал
Новостройки без комиссии 1 кв. 2026 г. 1, 2, 3, 4 комнаты от 39.32 до 142.42 м2 от 8,3 до 28,1 млн. руб
ЖК FloraFauna
Новостройки без комиссии 4кв 2025 г. 1, 2, 3, 4, 5 комнат от 59.99 до 295.81 м2 от 13,9 до 87,0 млн. руб
LEMONT
Новостройки без комиссии до 4 кв 2028 г. 1, 2, 3, 4 комнаты от 25.3 до 72.4 м2 от 6,0 до 15,1 млн. руб
Новый Кедровый
Новостройки без комиссии 3 кв. 2025 - 2 кв. 2026 1, 2, 3, 4 комнаты от 31.33 до 165.93 м2 от 7,6 до 16,9 млн. руб
Клубные Резиденции Бестужевский Бульвар
Новостройки без комиссии 4 кв. 2026 1, 2, 3, 4 комнаты от 68.72 до 183.65 м2 от 19,2 до 56,2 млн. руб
Квартал-галерея Willart
Новостройки без комиссии 1 кв. 2026 - 1 кв. 2027 1, 2, 3, 5 комнат от 25.16 до 178.72 м2 от 7,1 до 35,2 млн. руб
Chicago
Новостройки без комиссии сдан 5 комнат от 84 до 388 м2 от 29,9 до 69,5 млн. руб
НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩУЮ КВАРТИРУ ?
Укажите параметры недвижимости, и мы подберем варианты в течение часа бесплатно